第416章 1957年

第416章 1957年 (第2/2页)

但就算如此，香港的各大置业公司，依旧在疯狂的扩张；因为在大家看来，一副地皮依旧可以通过售楼花，赚200万的话，显然也是非常客观的。
　　
　　毕竟目前资产千万的置业公司，并没有几家！
　　
　　在过去的一年（1956），香港贸易走出低谷，贸易总额达到79.8亿港币，足足增长了15亿。工业产值更是增长迅速，达到46.8亿港币，人均GDP已经超过2030港币。
　　
　　而在1954年时，香港人均GDP才1450港币，增长速度可谓非常的快。
　　
　　有媒体就分析指出，在过去的一年（1956），香港塑胶花的产值达到8000万以上，假发产值也达到5000万，玩具产值也暴增，这是香港激增的‘新三项工业品类’。
　　
　　香港的工业，可谓迎来爆发式的增长，而长江工业集团无疑是香港工业的‘巨无霸’。
　　
　　这个集团去年创造出2.5亿港币的产值，净利润也差不多有3000万港币。
　　
　　长江工业集团虽然从事的都是‘没有太大技术含量的工业’，但如果能为香港带来工作岗位和经济发展贡献，显然也是非常值得的。
　　
　　这一天。
　　
　　陈光良便来荃湾的新丰纺织园区，刚刚建好的一幢八层工业大厦，如今已经成为成衣和纺织车间。
　　
　　他来到其中的一层，只见这里在生产‘箱包’。
　　
　　“老板，这是我们用布艺、皮具、塑料分别生产出来的拉杆行李箱.”拉杆箱的负责人柯铭，向陈光良做了介绍。
　　
　　一旁是成衣业务的负责人林建云，他负责的业务包括成衣制造、成衣品牌、皮具箱包等。
　　
　　陈光良拿了一个皮具的拉杆箱，这一看就是价值最高，外观最好看，但很难打入普通市场。
　　
　　拉杆箱的制造并不算难，就是在箱包上增加‘伸缩杆’和‘轮子’，不过要想做好一个拉杆箱，又得拥有一定的研发能力，还要拥有生产优质产品的能力。
　　
　　“注册了专利没有？”
　　
　　“在英国和美国同时注册成功，并且，已经已经准备通过空姐、飞行员这样的推销模式，向世界推销我们的专利。”
　　
　　行李箱不可能从香港大批生产，然后卖给全世界。首先是昂贵的运费成本，毕竟太占空间；其次，是各国有不同的本地爱好，就像服装一样。
　　
　　所以，Travelpro行李箱主要是靠收取专利费，另外再本地生产部分行李箱用于出口，但也必须是品牌行李箱，才能真正获利。
　　
　　“嗯，我相信飞行员和空姐会喜欢这样的产品。另外，Travelpro行李箱要坚持做品牌的决心，所以我们要在技术上一直做研究，同时又要在质量上精益求精。”
　　
　　“是，老板”
　　
　　这个投资的规模不大，研发人员也不多，但陈光良觉得——这是改变人类生活的产品，理应重视。
　　
　　这个春节，二房长子陈文锦来到书房，他的心情有些激动，他知道自己真正的事业可以要来了。
　　
　　‘奥黛丽玩具’开发的芭比娃娃，如今每月恶销量可以达到三万个，每个3美元的市场价格，但这毕竟属于小生意；而且‘奥黛丽玩具’的公司名，也意味着不是他陈文锦的事业，虽然他从一开始便加入其中。
　　
　　“你关于美国购物中心的资料，我已经看了，说明你这半年也是好好去调研和考察了的。在今天和正式沟通之前，我想问你几句话？”
　　
　　陈文锦连忙挺直腰杆，说道：“父亲请说！”
　　
　　此时，蒋梅英在一旁也有些期待起来，她财富超过5000万是不假，但都是物业和证券、现金流等，没有一个真正的事业在美国。
　　
　　如今长子已经长大，也得到他父亲的认可，这可是他们二房的事业真正的开端。
　　
　　“你想做地产嘛？”
　　
　　“想。我觉得做地产是一个长期的事业，因为随着世界经济的发展，地产经济必然会成为各国的重要产业这个行业也有其稳定性.”
　　
　　陈光良又问道：“那想做证券嘛？”
　　
　　陈文锦说道：“在资金许可的情况下，我觉得价值投资是比较理想的投资手段.当然，证券有很大的风险，只能作为投资的补充，而不能作为投资的主力。除非，父亲让如何做证券投资！”
　　
　　还算聪明。
　　
　　随后，陈光良说道：“嗯，我打算让你在美国发展地产、证券行业，有经验和实力后，又可以投资其它产业。地产方面，不是收租这样的简单方式，而是投资以‘亚马逊’品牌的购物中心盒子带空调的购物中心，将成为美国接下来的主流购物中心发展，核心租户（全能型百货）以上又是美国已经出现的模式，你学习起来不难。但我们亚马逊品牌的购物中心，还需要有自己的东西，你想想购物中心的聚群效应！”
　　
　　陈文锦点点头，说道：“购物中心一般在郊区，正好五十年代美国在郊区化，拥有中央人行广场和地下货运通道等特点。”
　　
　　陈光良问道：“那你觉得，人气给你聚来了，难道购物中心就真的只能购物嘛？”
　　
　　陈文锦有些不解，他毕竟没有那么大的眼光。
　　
　　“父亲的意思是？”
　　
　　“购物中心对周边开发，有着带动效应，综合用途开发的物业——酒店，写字楼，这就是的综合体开发。这种模式，应该是首创！当然，酒店和写字楼是否该出现，取决于你这个购物中心的辐射人口和范围，以及这个购物中心的规模。接下来，你可以一边开发单纯的购物中心，一边好好想想商业综合体，一步步来，我会时刻关注你的。”
　　
　　陈文锦毕竟才23岁，作为父亲，自然要亲自在背后出言献策。
　　
　　“多谢父亲。回美国后，我马上组建亚马逊购物中心的团队。”
　　
　　“记得，要以本地人为主，我们不是要在华人社区发展，而是要在全美发展。哪怕是有美国本地富商作为合伙人，也是无妨。毕竟后续需要的资金，不单单是自筹，也要充分利用招股等方式。本地化很重要，你不要再想着你是华夏人，你就是美国人！”
　　
　　“我明白”
　　
　　从他去美国读高中起，他就尝试和白人交朋友，融入美国的社会。虽然遇到一些问题，但他的内心很坚强。
　　
　　要想在美国做生意，自然要本地化！
　　
　　“另外，证券投资不如做风险投资，你可以考察假日酒店这样的新式酒店连锁，还可以考察美国快餐企业肯德基和麦当劳，这些都是未来的不错前景。当然，证券投资也可以，可口、百事.我会让你母亲，给你1000万美金的资金，发展地产和证券，我希望你一步步走稳，和我保持沟通。”
　　
　　“嗯，我一定和父亲保持沟通，毕竟我知道你的远见，世上也找不出第二人，我要是不听你的意见，岂不是放弃您这个最大的靠山。”
　　
　　陈光良拍拍儿子的肩膀，说道：“听我的话，是不会错的。当然，我只指点江山，打江山还需要你自己。”
　　
　　“是，我一定不丢父亲的脸面！”