第1203章 全都是受害者

第1203章 全都是受害者 (第2/2页)

事情还没完呢，这时候银行那边也凑上来了。
　　
　　因为君富当年把这整片地抵押给银行贷了款，到现在没还完。
　　
　　银行说地是他们的抵押物，地上建筑也属于抵押范围。
　　
　　银行也没毛病，抵押合同也的确他妈的是真的。”
　　
　　听到这，林默都被绕进去了：“等会，让捋一捋，你是说，君富用地抵押给银行套钱后，又将地转让给了新开发商？”
　　
　　方田：“没错！听起来不可思议，新开发怎么会接这种抵押地，听说新开发还接了君富的债务，银行找君富还账无果后，天天找着新开发商要钱。”
　　
　　林默眯了眯眼睛：“银行和新开发商应该都被坑了，我猜猜，现在银行是不是要把你这一套房子收归他们所有，然后用你的房子换新开发商的拆迁款？”
　　
　　“不愧是林律师，新开发商觉得自己被坑了，也不肯给银行钱，银行就想个办法变相要钱，等于是他们想要当钉子户，之前还和我谈判分拆迁款来着，拆迁款的事他们去谈，谈妥了给我分，但是我没答应。”
　　
　　林默：“所以银行也加入进了强拆行列？”
　　
　　方田点头：“没错，黄刀那伙人是开发商的，他们目的是强拆，还有另外一伙人，应该是银行聘请过来的，目的就是把我从这房子里面给丢出去，他们两伙人有时候也会遇上，经常干架的。”
　　
　　夏灵也捋清楚了：“这里面全都是违法操作啊，你没去法院起诉这三方吗？”
　　
　　方田摇摇头叹息道：“去过了，法院早就判我赢了，说合同有效，但产权证办不下来是另一个问题。
　　
　　我虽然赢了这一场官司，但国土局还是不给办证，只要缴纳土地金，才有证。
　　
　　但是土地金太贵了！
　　
　　虽然法院已经行了方便，只需要我缴纳我房子这一块地的土地金，但也要三百万，我怎么交得起哟。
　　
　　我去打官司，不就是想要免掉土地金吗？
　　
　　后来我也找过他们很多次。
　　
　　君富的人说：我们已经给你了，办证是你的事。
　　
　　开发商说：我们不认你跟君富的合同。
　　
　　银行说：我们只管抵押物，你现在立马从房子里出来，不然就要用强制措施了。
　　
　　那我还能怎么办？
　　
　　我只能抵抗了！
　　
　　我坚信，只要事情闹的足够大，就有希望。”
　　
　　说完，方田无奈摇摇头。
　　
　　林默也喝了一口茶，点头道：“在这种情况下抵抗是对的，但是事情你闹的还不够大，死人了才叫大事情，才会有高人出马理清楚这一堆破事。”
　　
　　这种复杂的合同，林默也遇见过很多次，每一方都有自己的理由，都要为了自己的利益去搏斗。
　　
　　只有解决了根源，这事才算是解决。
　　
　　那根源是什么？
　　
　　是君富没有缴纳土地出让金的同时，通过擦边的手段获得了银行的贷款，同时又诱骗了新开发商入场。
　　
　　只有解决了君富这个点，这事才算是解决。
　　
　　但从手续上，君富是没有违法的，君富肯定是利用五十年的租约从银行贷的款，但是贷款的额度肯定视同缴纳土地出让金的额度。
　　
　　简单来说，就是银行也被君富骗了。
　　
　　被君富用玻璃换了钻石....
　　
　　银行的操作才算是违法的，叫做违规贷款，所以银行也不敢声张，拼命的想要补上这笔钱。
　　
　　那不就跟新开发商杠上了....
　　
　　“好了，方师傅，说说为什么君富会给补这一套房子吧，我想，如果不是代价很大的话，你也不会在这里坚守三年了。”林默问道。
　　
　　实际上从这里抽身的最好方式，就是答应银行的拆迁款分账，拿到一笔合适的钱，立马退出去。
　　
　　这是普通人最好的选择了。
　　
　　方田宁愿死磕都不同意，肯定还有更加刻骨铭心的理由。