第一千五百零一章 郊县天王
第一千五百零一章 郊县天王 (第2/2页)冯少爷发现，这哥们虽然办事挺狠，但只要你不招惹他，他平时的表现和常人无异，甚至还挺热情。
到了野生动物园看大老虎。
这地方就是后来那傻逼娘们违规下车，害的救她的亲妈被老虎咬死的那座动物园。
还有脸告动物园。
可惜了那只老虎，还被关禁闭。
动物园管理方想破头也不明白，怎么会有傻逼当着老虎面下车。
关键这种人犯错，承担其恶行后果的往往是身边人，而不是其本身。
就像那位在岛国把室友关在门外，被疯子男友捅死的垃圾女人一样。
坏逼固然讨厌，蠢逼也一样恶心。
刚好，剧组俩女主分别是这两种人。
就和老虎咬人一样，在剧组，演员发癫，承担后果的往往是剩下上百号工作人员。
“这大老虎不错啊。”张远看向正在瞌睡的大虫。
“你喜欢它的皮毛，还是觉得自己和它像？”杨密在车内望着。
“我是觉得虎鞭用来泡酒不错。”张远吧唧了两下嘴。
杨密：……
大幂幂觉得自己裆间隐隐作痛。
不喝都这样了，要是喝了……
“咯咯咯。”关小彤在旁乐开了。
“你可是个大姑娘，听到虎鞭这词乐成这样，不合适。”
“呵呵呵呵。”关小姐捂着嘴前仰后合，好一阵才停下并开口。
“你哪天真泡酒了，我也要喝！”
“行，给你补补。”
“要不你俩是异父异母的亲兄妹呢。”杨密无奈的吐槽道。
盯着老虎的铃铛看了阵，他和关小彤直馋嘴。
完事又开车去了附近转悠。
“这儿挺荒的，转圈做啥呢？”杨密不明白。
“是啊，可荒了。”格格也接话。
帝都动物园位于帝都DX区。
就是后世那座超豪华后现代机场的所在区域。
这地方距离最核心的中央区域，也就是城门楼子有50公里远。
再往外去，左边是保定，右边是天津，已经快离开帝都了。
从秦始皇那会儿开始，大兴就属于蓟县。
再往外走两步，高考便要从帝都卷改成河北卷了，真的很极限了。
对这俩在帝都市区土生土长的大妞来说，大兴这地方和外地没有任何区别。
都别说大兴这距离中心点50公里的地方。
前几天下班和谦哥谦嫂喝酒吃饭，聊起自己给舒唱买的房。
说是买的，也只是让她主，产权还是自己。
那房子在钓鱼台国宾馆附近，距离城门楼子七八公里。
谦哥一说起来，小时后他们提起钓鱼台，公主坟这种地方，那都觉得远的不行了。
大人不让去，吓唬他们说让老虎叼走。
活脱脱当景阳冈论。
这才过去多少年，钓鱼台，公主坟都算市区好地段了。
魔都也一样，30年前浦东陆家嘴是啥破地方啊，就是个泥滩。
老魔都人嫌弃的都不行了。
现在呢。
时代变了，城市群扩张太快。
现在这股风，已经吹到了大兴！
一年前地铁通车，大兴机场已经开始规划。
更重要的是，08金融危机后，投入铁公基的钱太多，帝都也规划了3000亿资金，对大兴实施了所谓的“城南改造”计划。
张远上辈子可是跑工地，更清楚到今年年底，帝都还会为这计划再续4000亿。
其结果是，大兴这地方如今的房价是一万多，最高不超过两万。
到17年巅峰时，均价六万多，最高超过八万。
也就是说5年时间能有300%以上的投资回报。
超过市区房产。
况且因为最近才买过房才更明白，几大城市的市区，他买着都觉得贵。
所以今天来野生动物园，就是为了这点醋包饺子。
“你们不懂，这地方日后可值钱。”
“别看现在荒，要不了几年就都是高楼了。”张远一路看向窗外。
他心中规划着自己的“大兴百套”计划。
因为这种地方的房子，主要面向的消费群体是北漂，那些来到帝都后，渴望在此处扎根的年轻人。
所以80到100平，总价在150万左右的房产应该是日后最受欢迎的类型，出手也方便。
按这个价位来算，一百套也就不到2亿。
得开个公司来处理，否则买不了这么多。
公司购房的缺点是卖出时契税翻倍，还有20%的个人所得税。
但这些都是成本。
而且大兴涨到最高点的同时，隔壁真正已经属于河北，不是帝都辖区的雄安被宣布定义为新区。
房价从5000暴涨到3万！
他打算用两岸影业的名义，去雄安盘一大块地，名义上做摄影棚和仓库用，日后一倒手便是黄金万两。
我要做郊县天王！
赚点养老钱嘛。
直接炒房炒地是不允许的，可我用自己的职业当掩护就没问题了。
日后不济，也能卖房回血，这事不稀奇，索尼，尼桑，微软都有过卖大楼回血的经历。
杨密仔细看了下他的表情，明白是认真的，便把这事放在了心上。
关小彤依旧没心没肺，也没当回事。
小女生，哪有这种概念。
张远会想着大手笔的买房，也是因为最近心情格外好。
首先是《失恋三十三天》这部戏。
用最简洁的词来形容，那就是“爆了”。
制片成本1000万，最终大陆票房3个亿。
毛利超过一亿，两岸影业那帮老小子都乐疯了。
这部戏能成自然是大好事，他已经商量着给主创团队发奖金了。
但钱不是最重要的，重要的是，这部戏证明了两件事。
首先是他的眼光，因为腾华涛早年间拍电影失败过几次，这回拉投资可没人理他。
是自己力排众议，搞了一言堂给的钱。
而这部游之所以能成功，除了卡到“小妞电影”，“女性叙事”逐渐崛起的风潮外，还因为强大的网络宣发。
制片成本1000万，但宣发又花了1500万！
所以毛利上亿，单片大陆地区净利润则没有这么高。
不过还能海外放映和卖版权，能有另外的收益。
因为对宣发的投入，导致在影片上映前几个月，片子的物料便已充斥全网。
尤其是男一号文章头戴向日葵“花圈”卖萌耍贱的形象，深入女性消费者的内心。
张远打算就此片形成主题会议，与其他股东商议日后宣发事务的处理方向。
网络宣发已经全面超越地面宣发的力量了。
而网络宣发的渠道和人才必须由他掌握。
这戏的成功还带来了一个好处，那就是之前一听说《环太平洋》要7000万美金的投资，给这帮货听急眼了。
现在又有钱赚，又再一次证明他是对的，这帮人说话都客气了不少。
也没说同意，只让他谈着看，还得看公司接下来的收益。
这是电影方面的。
另一头，《华夏好声音》也开播了！
经典的转椅子环节一出现，立马受到了全民追捧。
淘宝上甚至都开始出现了转椅的仿制品。
这节目他们与浙江台签了1+1的版权使用合同，第一年用完，是否继续由对方选择。
现在浙江台已经派人在谈合同了。
续约是必然的。
节目收益37开，他们当然只能拿3，但也已经是个超级数字。
就这么说吧，这节目开播是15秒的镜头广告的价格是15万，口播更贵。
第一期播出完毕，涨到了25万。
最终会达到50万以上！
也就是说，一期节目，除了主赞助商外的其他广告就能带来上千万，甚至后期能超过2000万的收益。
这还只是广告，播出版权，海外版权，周边产品，地面投放，后续活动，都是钱。
浙江台都捞疯了，真正做到了“坐地起价”。
而张远则在第一期节目结束后，便让负责音乐部门的黄小茂去接触几位已经录制了节目，但还未播出的参赛歌手。
这些位都是从这节目红的，之前就算有过出道和出片经历，但也从未做到全国知名，最多在圈子里有点小名气。
所以都在“股价低点”，得抄她。