第035章 拆迁风波
第035章 拆迁风波 (第1/2页)一月下旬，腊月里，南城。
城市更新项目，走完了前期流程，进入了最硬的一块骨头——拆迁。
南城区，是这座城市的老工业区。三个旧厂区，两条老街，青砖墙，红瓦顶，巷子窄得只能过一辆三轮车。这里住的，大多是退休工人和做小生意的外来户，一千二百多户，祖祖辈辈，扎根在这片土地上。
拆迁补偿方案，是地产板块早就做好的：货币补偿和产权置换二选一，标准比市里的指导线，还略高一点。按理说，方案不算苛刻。
可拆迁这事儿，从来就没有“按理说”。
一月二十三号，上午九点。
项目部楼下，乌泱泱，聚集了上百号人。
他们大多是上了年纪的老人，裹着厚厚的棉袄，戴着棉帽，冻得满脸通红，却群情激愤。有人举着手写的横幅——“还我家园”“反对强拆”“补偿不公”；有人扯着嗓子，喊着口号；还有人，干脆搬了个小马扎，堵在项目部的大门口。
“叫你们负责人出来！”
“补偿款那么低，让我们老百姓，喝西北风去啊？！”
“今天不给个说法，谁也别想走！”
人群越聚越多，把项目部的大门，围了个水泄不通。楼上楼下，全是看热闹的，还有人，举着手机，在拍视频。
项目部里，张德海这帮人，彻底慌了。
“张经理，怎么办啊？！”采购经理急得团团转，“人越来越多了，要不，报警吧？”
“报什么警！”张德海皱着眉，心里却在冷笑。
报警？
他巴不得，事情闹得再大一点。
这出“围堵项目部”的戏，背后，就有王坤的“功劳”。补偿方案，是地产板块做的，里面，故意留了几个容易激化矛盾的“扣子”；这几天，又有人，暗地里，在拆迁户里煽风点火，把情绪，拱了起来。
王总的意思很明确：把拆迁的水，搅浑。
拆迁，是陆沉总负责。事情闹得越大，陆沉，就越下不来台。最好，闹到媒体上，闹到市政府去，让董事长看看，这位“商业奇才”，连一群老头老太太，都搞不定。
到那时候，这口“处置不力、激化矛盾”的大锅，陆沉，想甩都甩不掉。
所以，张德海不仅不急着解决，反而，要“躲”。
他要把这个烂摊子，原封不动地，甩给陆沉。
“陆总呢？”张德海明知故问。
“陆总在楼上办公室……”
“去，请陆总下来。”张德海说，嘴角藏着一丝不易察觉的阴笑，“出了这么大的事，总得有个，能拍板的人，出面解决吧？”
五分钟后，陆沉下来了。
他没穿外套，只穿着一件黑色的毛衣，神色平静，脚步不快不慢。
周胖子跟在他身后，急得满头大汗：“沉哥，你慢点！下面人太多了，情绪又激动，太危险了！要不，咱们从后门走，先避一避，我已经让保安公司……”
“避？”陆沉脚步不停，“往哪避？”
“可……可那么多人……”
“他们不是洪水猛兽。”陆沉推开楼梯间的门，“他们是拆迁户，是这个项目，绕不过去的人。你今天避了，明天，他们还会来；你躲在楼里，他们就堵在门口；你报警，他们就上媒体。问题，不会因为你躲着，就自己消失。”
“那……那多带几个保安？”
“不带。”陆沉说，“一个都不带。”
“啊？”周胖子傻眼了。
“你带着保安，穿着制服，站在老百姓对面，那是什么？”陆沉淡淡道，“那是对立。本来是来谈事情的，一看你这阵仗，反倒像是来镇压的，情绪，只会更激动。”
“解决问题，靠的不是人多，是道理，和诚意。”
说话间，两个人，已经走到了一楼大厅。
隔着玻璃门，能清楚地看到，外面那上百张，激动、愤怒、又带着惶恐的脸。
张德海迎了上来，一脸“焦急”：“陆总，您可算来了！您看这……这帮人，油盐不进，怎么劝都不走，我看，还是报警吧，再这么闹下去，要出大事！”
他一边说，一边在心里冷笑。
闹吧，闹得越大越好。
陆沉看了他一眼。
那一眼，很平淡，却让张德海，莫名地，心里一突。
“张经理，”陆沉问，“拆迁户的诉求，整理了吗？”
“整……整理了，主要是嫌补偿低。”
“只是嫌低？”
“啊，应该是吧……”
陆沉没再问。
他走到玻璃门前，伸手，推开了门。
腊月的寒风，裹挟着人群的嘈杂，扑面而来。
“出来了！负责人出来了！”
“他就是负责人？这么年轻？！”
“一个毛头小子，能做什么主！”
人群“呼”地一下，围了上来。无数双眼睛，带着审视、愤怒和不信任，死死地盯着他。闪光灯，此起彼伏。
周胖子的心，提到了嗓子眼，下意识地，想挡在陆沉前面。
陆沉却轻轻，把他拨开了。
他就那么空着双手，一个人，往前走了几步，走到人群的正中央。
没有高台，没有话筒，没有保安。
他就站在冰冷的水泥地上，站在这群情绪激动的老人中间。
“各位叔叔阿姨，大爷大妈。”他开口，声音不大，却很稳，借着人群安静下来的间隙，清晰地传进每个人的耳朵里，
“我叫陆沉，是南城项目的总负责人。”
“大家有什么诉求，有什么委屈，今天，都可以跟我说。”
“我今天，就站在这儿，不走。”
人群，安静了一瞬。
他们没想到，这个年轻的负责人，真敢一个人，走出来。
短暂的安静之后，一个洪亮的声音，响了起来。
“我来说！”
人群分开，一个老人，走了出来。
那是个七十岁上下的老头，身材干瘦，背有点驼，脸上的皱纹，像刀刻的一样。他穿着一件洗得发白的旧棉袄，头上戴着一顶老式的工人帽，一双眼睛，却亮得很，透着一股倔强劲儿。
老周头。
周建国，七十三岁，退休前，是南城机械厂的八级钳工，在这条老街，住了一辈子，德高望重。这次维权，他就是大家，公推出来的带头人。
“你就是负责人？”老周头上下打量着陆沉，眼神里满是怀疑，“看着，比我孙子，大不了几岁。”
“年龄不重要。”陆沉看着他，“重要的是，您说的话，算不算数，我办的事，能不能解决。”
“好，有点意思。”老周头哼了一声，“那我问你，我们的房子，凭什么，补偿那么低？！”
“我家那套房子，五十八平，是我当年，一刀一锉，干了三十年，厂里分的！你们给的补偿款，算下来，一平还不到一万五！可现在，南城的房价，都多少了？拿着这点钱，我上哪儿，买房子去？！你让我一把年纪，睡大马路上去？！”
他这一开口，身后的人群，立刻炸了。
“对！一平一万五，糊弄鬼呢！”
“我们不搬！坚决不搬！”
陆沉抬了抬手，示意大家安静。
“大爷，您先别急。”他说，“补偿方案，是货币补偿和产权置换，二选一。货币补偿，是按评估价；但您要是选产权置换，原地回迁，拆一还一，补差价，您五十八平，能换一套同等面积的新房，不用您，额外掏多少钱。这个，跟您讲过吗？”
老周头愣了一下。
“讲……讲是讲过，”他梗着脖子，“可谁知道，你们那回迁房，盖不盖得起来？别到时候，房子拆了，钱也没了，我们找谁去？”
“回迁协议，会写进合同，由区政府监管，逾期交房，双倍赔付。”陆沉说，“这一条，我可以，白纸黑字，给您保证。”
老周头张了张嘴，一时，没接上话。
陆沉没有乘胜追击，反而，放缓了语气：“大爷，我能问一下，您家，是什么情况吗？家里几口人，为什么，这么抵触搬迁？”
大概是他的语气，太平和，也大概是，他真的，在认真听。老周头那股子火气，莫名地，消了一些。
他沉默了几秒，终于，叹了口气。
“我家里，就我跟我老伴儿。”老周头的声音，低了下来，“我老伴儿，瘫了，在床上躺了五年了，离不开人。我那房子，是一楼，带个小院，晒得到太阳，我天天，推她出来，晒晒太阳。”
“你们那补偿，是按面积算的。可我问过了，回迁房，都是高层，一层楼，好几户，就那么点阳台，我老伴儿，上哪儿晒太阳去？”
“再说了，”老人的眼眶，红了，“那房子，我住了一辈子。我爹，死在那儿；我的俩孩子，生在那儿；我跟我老伴儿，在那儿，过了五十年。你说拆就拆……人老了，就念个旧，树挪死，人挪活，那是说给年轻人的。我们老两口，挪不动了……”
这番话，说得情真意切。
身后，不少老人，都偷偷抹起了眼泪。
陆沉安静地听完，没有说话。
他终于明白，问题的根子，在哪儿了。
补偿方案，本身是合理的。但冰冷的方案，算得清面积，算得清价格，却算不清，一个瘫痪老人，对阳光的需求；算不清，一户人家，住了一辈子的，念想。
而王坤那帮人，恰恰是利用了这种情绪——他们不解释，不安抚，反而，故意把“货币补偿”的数字，往最显眼的地方摆，把“产权置换”和实际的安置细节，藏着掖着，再找人，在背后，煽风点火。
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