第0617章 商业地产布局

第0617章 商业地产布局 (第1/2页)

2021年6月份的时光眨眼就翻篇了。
　　
　　刚刚过去的这个月，华夏商业界倒是没发生特别大的动向。
　　
　　除了鼎峰投资的千箭蓝星计划启动之外，最大的新闻就要数隔了数日之后的载人航天火箭顺利圆满发射，并且将3名航天员送入太空。
　　
　　此次发射也是华夏载人航天工程空间站阶段的首次载人飞行任务，连续十来天都挂在热搜上。
　　
　　至于陈峰在南海岛的十来天放松假期，也在这追逐星海的热度中悄然结束。
　　
　　躺在沙滩看海晒太阳的日子总会有厌烦，觉得呆腻了的时候。
　　
　　陪潘玉胡闹了十来天，两人就暂时分开，两人搭乘航班回到了杭城。
　　
　　温柔乡再怎么好，也得有个适可而止的时候。
　　
　　男人无论兜里有多少钱，工作事业也不能丢。
　　
　　更何况像陈峰这样，手底下员工已经突破百万计，不知道多少张嘴要跟着他吃饭。
　　
　　他的私人行程再怎么任性也不能拖的太久。
　　
　　果不其然，7月初刚回到坤和中心的鼎峰投资总部，陈峰就被手底下几员得力干将给拉着开了数场内部重大决策会议。
　　
　　首先是固定资产部门的陶正豪，拿着几分项目投资书和详情PPT在办公室里演示了起来。
　　
　　“老大，最近两个月国内楼价出现了下探趋势。”
　　
　　“北上广深的高档楼盘，距离年前年后的巅峰高位跌去了5个点位左右。”
　　
　　“照这个趋势下去，感觉到今年年终的时候，国内楼价的托举力度会削弱，进入到2022年将出现大范围的房价下调情况。”
　　
　　陶正豪手持激光笔在大屏幕前侃侃而谈。
　　
　　作为固定资产部门，手底下负责打理的都是不动产、重资产居多。
　　
　　这类资产有个特点，那就是变现速度慢，回本周期长。
　　
　　有一些项目甚至从刚开始往下投，到后续捞回本钱少说要经历数个经济周期。
　　
　　就拿国内的房价而言，前世的华夏楼市可不是在进入21世纪后就开始暴涨的。
　　
　　真正的炒房始于1970年代的亚洲经济繁荣。
　　
　　所谓的亚洲四小龙，也是在那个背景下崛起。
　　
　　而内地楼市抬头拐点，是在90年代股票市场的兴起，大量热钱流动，率先涌入南海岛进行炒卖地皮。
　　
　　南海岛的楼市泡沫刺破之后，才在97年亚洲金融风暴，21世纪初互联网寒冬过后蛰伏力量，慢慢流入到内地的楼市。
　　
　　这期间要经历数个经济轮回和该店，熊牛转换的时间，通常情况下都是以10到12年为基础作为一个轮回。
　　
　　“国内这波炒房热差不多已经到了拐点，从下半年开始就减缓住宅类的资产购入，只针对集团内部的住宅项目进行投资。”
　　
　　陈峰看着大屏幕上的模型熟悉分析，颇为赞同的点了点头。
　　
　　虽说疫情来临后，他给了村长方面以股市来接替楼市的繁荣，维稳华夏的经济持续平稳走好。
　　
　　可是在供需方面来讲，这一轮的楼市周期确实已经到顶了。
　　
　　

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