1978：和唯利是图性格不符（4更）

1978：和唯利是图性格不符（4更） (第2/2页)

带茅康山和宋师娘去美国，也是让二老散散心。
　　
　　老茅同志在国内闲不下来，‘罗湖天城’的项目他要盯着，启航事务所那边他也不放心，还是带去美国玩玩吧，趁着现在还有那精神。
　　
　　再过几年，年纪更大，才真是想去都去不了。
　　
　　夏晓兰自己是做好了应对官司的准备，她不害怕这场官司，但用这个借口，诓骗下老茅还是行的。
　　
　　毕竟，要说带老茅和宋师娘去美国旅游，这俩人肯定不同意。
　　
　　老人家还是很节俭，不愿意花夏晓兰的钱。
　　
　　官司和老友团聚这两个理由，显然让茅康山动了心，他没有一口拒绝，只说自己要再想想。
　　
　　夏晓兰由得他想，一边托人替茅康山和宋大娘偷偷办出国手续。
　　
　　这周，葛剑和尤丽出差琼岛。
　　
　　罗湖天城的房子只剩两套尾房，客户已经交了意向金，还没有搞完尾款程序，基本上已经算清盘了。因为葛剑不在，就是应金川向夏晓兰汇报销售情况：
　　
　　“减掉各种优惠，罗湖天城的实际均价是1390元/㎡，实际可售住宅面积45540㎡，总房款6285万，还掉银行贷款，除去土地和建筑成本和税款……夏总，罗湖天城的利润点真的不高，也就是15吧。”
　　
　　15，乘以一下房款，也有940万左右了。
　　
　　房子总数是金沙池的两倍多，利润居然和金沙池差不多，应金川当然会嫌少。
　　
　　要知道，现在的房地产公司，没有40的利润，他们都不会满足的。
　　
　　房子多盖了，钱却没多赚，为什么？
　　
　　高层的建筑成本高。
　　
　　虽然不像金沙池那样大量造景，建筑成本同样居高不下，这就是夏晓兰坚持的质量为王。
　　
　　成本高，售价她偏偏不提高，金沙池能卖2000元/㎡以上，罗湖天城不说同样的高价，卖个1800元/㎡是没问题的吧。
　　
　　应金川一直知道夏晓兰会做生意，一开始他不明白为什么夏晓兰把‘罗湖天城’定价这么低，这还是夏晓兰吗？太有良心了，太不像夏晓兰的作风。
　　
　　罗湖天城少赚了一半的利润！
　　
　　夏晓兰为什么要把这部分利润让出来？
　　
　　应金川一开始不懂。
　　
　　等到夏晓兰派葛剑和尤丽去琼岛出差，应金川就懂了——罗湖天城，虽然是启航在鹏城的第二个楼盘，却也是短期内的最后一个楼盘，夏晓兰不想在鹏城盖商品房了，起码在汤宏恩的任期内，她不会再拍地盖楼！
　　
　　一般人，想不到这里，应金川恰好是汤宏恩介绍到启航上班的，想的比一般人更多一些。
　　
　　“夏总，你是害怕影响到汤市长？启航要业务转移了，你是从什么时候开始有这样想法的……是潘行长被隔离审查，盛萱让启航提前还贷的那一次？”
　　
　　应金川打量着夏晓兰的神色，夏晓兰没反驳，他猜对了！
　　
　　应金川很是惊讶。
　　
　　是什么促使夏晓兰作出这样的决定，有汤宏恩在鹏城任职，夏晓兰在鹏城做生意，赚钱就和捡钱一样轻松。可她偏偏要把启航的业务转移到别处，这和夏晓兰唯利是图的性格是不符合的！想和更多志同道合的人一起聊《重生八零：媳妇有点辣》，微信关注“优读文学”，聊人生，寻知己~