第105章 完美的结局

第105章 完美的结局 (第1/2页)

叮咚……
　　
　　当前作恶主线任务完成：价值1个亿作恶金的作恶主线任务完成。互联网泡沫给广大投资者带来巨大的损失，美国华尔街贝莱德集团却通过操探控股票市场吸收了普通人大量带血的筹码。请用最贝莱德的方式去打败贝莱德集团，并造成对方超100亿美元的损失！
　　
　　当前作恶等级：20级
　　
　　叮咚……
　　
　　因当前作恶等级连续升级12级，触发100倍爆击技能，个人可支配资金将获得百倍转化。
　　
　　叮咚……
　　
　　因来自神秘资金的持续攻击贝莱德集团遭受百倍的损失，总共一万亿美金的损失让它只有破产被收购。
　　
　　叮咚……
　　
　　个人可支配资金到账10000亿美金。
　　
　　提示：为避免美国金融监管部门的追查，这笔资金将在一个月之后陆续通过安全渠道进入华国。
　　
　　这系统实在太人性化了。
　　
　　上官不坏现在对钱已经没有了追求。自从当了全国共青团BOSS后，他整个人的格局和眼界又升华了。星宇投资挣的这些钱，已不是上官不坏个人的钱，只是国家让他代管的钱。我仅仅替国家拿回了一部份之前八国联军盗抢走的一部分。之前他们是明抢，而现在上官不坏是在合理合法的最文明的方式让资金挪了一下位置。
　　
　　张海海，慕容俊，大肥，陈凡，孙果齐聚京城，讨论的是未来三年的房地产规划和未来十年的发展规划。因为上官不坏一直的计划就是地产只干十年，高中三年，大学四年，已经干了七年的地产了，早就挣的盆满笨满。
　　
　　首先是上官不坏的发言：地产看上去今年是比以往更热闹的一年，碧桂园，和恒大，万科，保利，融创等等一大堆开发商个个都是风光无限。在这里我想问大家，他们是怎么发展的那么讯速的？还有就是他们的可持性在哪里？或者说是盈利的逻辑在哪里？
　　
　　“融资，都是用的是银行的钱。”作为星河地产的董事长大肥很清楚地产发展的猫腻。
　　
　　“他们不但在国内融资而且从国外也融了不少钱。”慕容俊对情况了解的更深。
　　
　　这些年我们也融过资，银行甚至把钱送上门给我们。今天我要重点谈的一点就是，在接下来的三年时间里，我们不再新增一分钱的贷款，不再新增一分钱的融资。地产的黄金发展时期我的预判一直都是十年，这些年地价房价涨得太离谱了，所以坦白说我对未来的地产发展情形很悲观。或者你们都会有一种错觉，因为现在在很多人的眼里就是最好的发展时期，而现在就是我们敲响警钟的最好的时期，房市和股市一样是相通的。股市有一句名言：买在无人问津处，卖在人声鼎沸处！大家想一想，现在的地产是不是就是人声鼎沸的时刻。7年前我通过国外的经济数据和政策导向判断了地产将迎来发展的时机，现在我同样有数据支持我的观点。当然这些枯燥的数据我就没必要再给大家念了。
　　
　　在接下来的三年除了不能新增贷款新增融资外，还要快速的处理库存的房源，除了壹城中心的高价值的商铺和新壹家超市自用物业，其它商铺，住宅楼，未开发的地皮，还在进行中的地产项目通通趁现在流动性好，全部套现。套现的后资金怎么用呢？
　　
　　“还银行？”陈凡道。
　　
　　“投资新兴产业？”张海海道。
　　
　　不还银行，目前银行我们还欠着1000亿的贷款，如果不是领导要求我们贷，我们都不不至于要用到，但是在地产高速发展的阶段，我们还是很感谢这笔贷款的，毕竟它让我们实现了快速发展，快速扩张，产生的效益也早就超过10倍不止。把还没有卖完的房子，地皮通通质押给银行，1000亿我们用商铺，地皮房子去给银行。越早处理完越快处理好对我们以后的发展越有利。
　　
　　陈凡有点汗颜，感觉自己还是嫩了点。
　　
　　“银行的钱怎么能用现金还呢，如果全都用现金还银行，那银行的不良资产处置业务还怎么开展。”上官不坏笑道。
　　
　　“三年时间退出地产，时间上来说是完全没问题的。问题就是现在退出感觉有点不甘心。”大肥道。做董事长的感觉太让人上头了。
　　
　　“海哥有问题吗？”上官不坏对张海海道。
　　
　　“退出的时机上是不是再往后点，而且目前除了地产其它行业也看不到前景。”张海海道。
　　
　　

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