第201章 被划入名校学区，房价暴涨
第201章 被划入名校学区，房价暴涨 (第1/2页)这样既能让您和群员们尽快回笼资金，减少损失，也能让我们公司有一定的利润空间和风险保障。”
温先生听了林阳的话，脸上的笑容瞬间僵住，他没想到林阳会直接提出八折的价格，这个价格比他预期的要低不少。
他的眼神中闪过一丝犹豫和挣扎，心里开始快速盘算着。
如果按照八折出售，虽然能尽快回笼资金，但群员们的损失也会更大，他作为群主，受到大家的委托过来谈判，这个价格实在有些难以向大家交代。
但他也清楚，林阳说的话并非毫无道理，自己如此急切地赶来，对方肯定看出了自己急于脱手的心理。
而且，如今房产市场的形势确实不明朗，阳光丽城的房子如果再继续持有下去，说不定还会面临更大的损失。
想到这里，温先生咬了咬牙，决定再争取一下。
“林总，您这价格压得也太低了。”
温先生皱着眉头，表情诚恳地说道：
“我们手里的房子，地段、户型都很不错，装修也花了不少心思，这个价格，实在是让我们亏得太多了。
八折真的不行，最少也得八五折，这已经是我们能接受的最低价格了。”
温先生一边说，一边紧紧盯着林阳的眼睛，试图从他的表情中找到一丝松动的迹象。
林阳微微一笑，不紧不慢地回应道：
“温先生，我理解您的难处，大家出来做生意，都不容易。
但您也得考虑考虑我们的情况，一次性拿出这么多资金收购房子，风险很大。
而且，您也说了，市场形势不明朗，未来房价是涨是跌还很难说。
八折的价格，虽然看起来低了点，但能让您和群员们尽快摆脱困境，回笼资金，这对大家来说，都是最好的选择。”
林阳的语气坚定，眼神中透露出不容置疑的自信。
温先生的手指在会议桌上轻轻敲击着，陷入了沉思。
会议室里的气氛变得异常紧张，仿佛空气都凝固了一般，只有温先生手指敲击桌面的声音，一下一下，清晰可闻。
过了许久，温先生抬起头，看着林阳说道：
“林总，您说得有道理，我也知道您是真心想和我们合作。
这样吧，看在您这么有诚意的份上，我先询问一下群员们的意见，毕竟是他们的房子不是我的。”
“行。”
温先生拿起手机在群里发消息询问群员们的意见。
“@所有人，我现在已经在阳旭资本的会议室和他们老总谈判，他们老总最多只愿意出市场价的8折进行收购，不知道大家什么意见？”
群消息一发出，立马就收到大家的回复。
“我同意！”
“我也同意！”
“星城限售，新买的房子五年内不能卖出，导致房价不温不火，也让我们的钱套在那里五年，现在好不容易可以交易了，有人要就卖了吧，价格低点就低点。”
“没错，现在回笼资金最重要！”
“那里的房子五年都没有起色，还是趁早出手的好！”
……
其实温先生想法和大家差不多，房子没卖掉之前就只是一套房子，只有卖出去了才是钱。
一笔失败的投资还是尽早撤出来比较好。
他见大家都没有意见，于是说道：
“林总，大家都同意你的方案，既然如此那我们就签合同吧。”
林阳和胡倩对视一眼，两人眼里都是笑意。
林阳伸出手，向温先生示意。
温先生的脸上也露出了如释重负的笑容，他连忙伸出手，紧紧握住林阳的手：
“好，那就这么说定了，合作愉快！”
最终双方最终敲定了价格，以市场价8500每平方8折的价格成交。
随后，合同签订仪式在会议室里有条不紊地进行着。
胡倩从文件柜里取出早已准备好的购房合同模板，一份份整齐地摆放在会议桌上，她拿起其中一份，仔细地为温先生讲解合同中的各项条款，包括房屋的具体信息、价格、付款方式、交付时间以及双方的权利和义务等，每一个细节都讲解得十分详细，确保温先生对合同内容完全理解。
温先生，逐字逐句地审阅着合同，不时提出一些疑问，林阳和胡倩都耐心地为他解答。
确认无误后，温先生拿起笔，在合同上郑重地签下了自己的名字，随后林阳也签下了名字，双方正式达成交易。
合同签订完毕，温先生如释重负，脸上露出了轻松的笑容。
他站起身来，再次与林阳和胡倩握手：
“林总，胡总，和你们合作真是太愉快了，希望以后还有机会合作。”
林阳和胡倩也微笑着回应，将温先生送出了公司。
回到办公室，胡倩看着林阳，忍不住开玩笑说：
“林总，你可真是个奸商啊，这价格压得温先生都快没话说了。”
林阳听后，哈哈大笑起来，他看着胡倩，笑着回应：
“无奸不商嘛，我现在的身份是商人，自然要扮演好这个身份。
商场如战场，每一次谈判都是一场博弈，只有把握好时机，掌握好分寸，才能在商海中立足。
这次我们能以这么低的价格拿下这批房子，也是运气和实力的结合。”
胡倩笑着摇了摇头，虽然嘴上说林阳是奸商，但她心里对林阳的谈判能力和商业眼光还是十分佩服的。
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