第128章 四合院的隐藏财富

第128章 四合院的隐藏财富 (第2/2页)

四合院起源于元代，盛行于明清两朝，是我国传统民居建筑的重要组成部分。
　　
　　林东凡从来没有怀疑过这条胡同的历史底蕴。
　　
　　毕竟是在皇城脚下。
　　
　　林东凡进院后简单地观察了一下内院的环境，一时之间，也看不出那笔巨额赃款具体是藏在什么地方。
　　
　　废话也不想多听，林东凡直问：“那个南粤老板，他想卖个什么价？”
　　
　　吴有训比出一个数字手势：“他开价七千万。”
　　
　　闻言，楚灵兮惊大了眼睛：“大白天的，你们这是抢钱啊，他拍下这套房子的时候只花3600万，这才几个月？开口就要7000万。”
　　
　　“您是？”吴有训一脸谨慎：“请问怎么称呼？”
　　
　　楚灵兮挽住林东凡的臂膀：“他是我老公。”
　　
　　“原来是林夫人。”吴有训立马换上了一副职业性的笑容：“林夫人，现在这二环内保存完好的四合院，还剩多少啊？这草帽胡同的私产四合院，更是稀有中的稀有。说实话，就这价位，房主不愁卖不出去。”
　　
　　“就算它稀有，你们也不能乱喊价，这摆明了是狮子大开口。”楚灵兮担心老爷子那点钱，连付个首付都不够。
　　
　　不过，在林东凡看来，这个价并不算逆天。
　　
　　时间可以见证一切。
　　
　　只要囤上几年，这套400平米的四合院不说卖两亿，卖个一亿七、一亿八肯定是不成问题，稳赚一个小目标。
　　
　　林东凡笑笑地问吴有训：“7000万，这真的是那个南粤老板自己报的价？”
　　
　　“林先生，这里面是不是有什么误会？”吴有训笑了笑：“我们中介，也就起到个牵线搭桥的作用，主要是为买、卖双方服务。”
　　
　　林东凡直言：“你的销售提成，是按成交价来算的吧？2%还是3%？卖的价越高，你提成就越多。”
　　
　　“都是混口饭吃。”
　　
　　吴有训的笑容中多了丝尴尬，没想到林东凡是个懂行的人。
　　
　　林东凡不急不慌地推测：“就目前的市场行情，我估计南粤老板的开价应该是在5000万左右，你开口就是7000万，确实喊得高了点。”
　　
　　闻言，吴有训那表情就跟中了一箭差不多。
　　
　　他做梦也没有想到，对方居然能揣摩到南粤老板的心理价位，果然是一口吃不成一个胖子，只能把自己撑成傻子。
　　
　　傻就傻吧，那老话说得好：车到山前必有路！
　　
　　没有路也没关系，反正我也没车。
　　
　　吴有训努力调整好自己的失败策略，重新摆出一副诚意：“林先生，既然打开天窗说亮话，那咱就不兜圈子了，一口价：5600万。”
　　
　　“5000万。”
　　
　　林东凡摆出一副铁口不二的样子。
　　
　　吴有训郁闷地纠结了两秒，咬牙退了一步：“5300万，不能再低了，这真的是南粤老板的底价。”
　　
　　“成交，签约吧。”
　　
　　眼看再往下压的难度有点大，林东凡也不想再浪费时间。
　　
　　“行，这边请。”
　　
　　吴有训把林东凡和楚灵兮请到大厅。
　　
　　刚把事先准备好的合约拿出来，门外突然传来一道响亮的声音：“我出5500万！”
　　
　　林东凡闻声一瞧，顿时就想升华一下暴力美学的境界。
　　
　　来人竟然是李横波这个搅屎棍！