第537章 我一定会加油的！
第537章 我一定会加油的！ (第1/2页)卢尔马兰是一个坐落于吕贝隆山谷腹地的小村庄，本地居民经济条件落后、信息闭塞，思想也不够活络。
如果没有罗南的出现和影响，时至今日，他们对待游客的态度可能还是抵触为多。
虽然不少人吃到了旅游业带来了甜头，但在房价暴涨的今天，经济状况近半年才有所好转的他们几乎不可能去商业街上买或者租一个铺子。
有想发这笔财的人，也只会使用自家的老宅来做点什么。
更何况，这个时代的普通民众根本就没有‘投资’这个概念。
所以这一次购买和租赁卢尔马兰商业街二期和三期的店主，全部是外地吃到过旅游业红利或者有炒房打算的成功商人。
大量外地店主涌入，必然会造成一定程度上的资金外流现象。
为了达到提升本村经济、增加本村居民收入的目的，卢尔马兰政府推出了一套非常有竞争力的‘本地村民补贴计划’。
但遗憾的是，虽然已经拿出了足够的诚意本地村民来咨询的还是很少，更别提来签合同了。
布兰科盼星星盼月亮，终于把罗南盼来了。
政策定下来好一阵子，鲜有使用的机会，搞得布兰科也有点忘记里面的全部内容了，每天要忙的事情太多，不可能事无巨细的全部记住。
他起了一个高高的‘调子’，罗南的兴趣也勾起来了，一脸期待的等待下文，但好几秒过去.布兰科还在翻笔记本。
“稍等啊，稍等一下，我记得就在这前后。”布兰科快速翻动笔记本，“三四个月前的笔记.后面记录的东西太多了。”
罗南再次靠回到椅背上，笑着说：
“不急，你慢慢找，我等一下午都可以。”
布兰科觉得有些太不好意思，把笔记本下面的那一沓子文件递给罗南：
“你先先看看这些资料吧，是关于商业街二期和三期介绍的。”
“好的。”罗南伸手接下来，他也正想了解这些情况。
在没拿到这些资料前，罗南以为这是布兰科提早给他准备出来的合同，没想到他猜错了，那是三份商业街商铺类型的介绍。
二期和三期商业街共有三种不同的商铺户型。
第一种户型是面积最小的，每间铺子的占地面积有180平，地上三层。
卢尔马兰的核心密集区域是以老教堂为中心，呈蜗牛壳状展开，而与一期相连的商业街二期和三期组成了一个小小的新壳，像是蜗牛宝宝一样，紧紧的依靠在‘妈妈’身边。
最小的这种户型分布在新壳最外围一圈，布兰科给罗南安排的入口处的第一间三层小楼就是这个面积的。
“180平米居然是最小面积，比餐厅大40平米呢。”罗南放下了第一份户型介绍，暗自感叹。
商业街一期是卢尔马兰政府自掏腰包兴建的，并没有脱离原先的老城区建筑规划，而且有诸多限制，罗南的中餐厅已经算是其中的大店了。
今年接连拿到旅游局的两笔预算，又确定了扩建计划，新商业街的总占地面积非常‘阔绰’。
但这份‘阔绰’让罗南非常没有安全感。
最小的都有180平米，下一个户型肯定更大。
面积大代表价钱高啊.
罗南拿起第二份文件，第一眼先去找面积大小。
第二种户型的面积直接从180平涨到了260平，这种户型的三层商铺只有12栋，它们在蜗牛壳的里面一层，像是‘茧’一样保护着中心最核心的几个建筑。
布兰科口中那个‘与活动中心隔街相对的超棒视角临街商铺’就是这个户型的。
罗南不自觉的撇了下嘴。
如果没有赠送面积，这已经是他买不起的户型了。
房价打折，但是税费不打折他记得去年买商铺交了总房价15%的税费。
那么想要拿下这间260平米的商铺要花费80多万法郎了。
“怎么都建的这么大面积啊。”罗南实在忍不住吐槽了一句。
他理解卢尔马兰想要扩建的决心，在吕贝隆，哪个村子扩建的面积大哪个就厉害。
但政府怎么没考虑一下.大家的钱包是不是撑得住呢？
第三份户型介绍自然是550平米的四层‘地标性建筑’，这个户型只有一栋。
它和卢尔马兰活动中心、可以容纳全村人一起开大会的新广场一起坐落在‘蜗牛宝宝’的最中心。
虽然眼睛看的是这份资料，但罗南的脑子却飞去其他地方了。
卢尔马兰手工艺合作社需要这个大商铺。
将来那里既是家具和饰品的旗舰店，又要承接米切兰杂志社的拍摄需求，还要举办大型的vip活动所以面积越大越好。
但餐厅和甜品烘培房用两个180平米的商铺足够了没必要多花那份钱。
而且商铺面积大，装修的成本就高。
如果想要快些将它们都开起来，这几个月最好留出充足的现金流。
“看到了吧？”布兰科指着罗南面前的那份资料，突然说道，“550平米的商铺只有这一个，我给你留下了！许多人都看上这个建筑，我让希尔维回复他们，在建它之前我们就想好了它的主人是谁，无论出多少钱都不会改主意的。”
“谢谢。”罗南感激的说。
他的感激是真心实意的。
布兰科对他绝对没话说，问题在他自己身上，是他不够有钱！
“找到补贴政策了。”布兰科拍了拍他的笔记本，继续问罗南，“这三户型资料你都看完了吗？这次我们一共推出了三种户型。”
罗南把户型资料整齐的码好，点头道：
“看完了。”
“对我的安排还满意吗？”布兰科开朗的问。
布兰科实在太开朗了，开朗到罗南有些不好意思说‘不开朗’的话，他想等布兰科说完这次的政策，再找个借口提有没有可能把那个260平米的商铺换成一个180平米的话题。
“满意，满意，政府对我这么好，最好的都留给我，我当然满意了。”罗南半真半假的说。
布兰科突然干笑起来，把罗南笑得浑身发毛.心想是我的表情出卖了我的内心想法吗？
不应该啊，他‘演技’一向很好的。
“满意就怪了！”布兰科‘嗔怪’的说，“罗南啊罗南，我以为你我已是密不可分的战友了，没想到你居然跟我还‘假客气’，你帮忙拉动卢尔马兰的经济建设，还帮卢尔马兰居民解决了不计其数的就业问题，最后我硬塞给你三个商铺，逼着你必须接手，还要花那么多钱.你真心能满意？换作是我，反正我满意不了。”
罗南赶紧改口：
“这不是等你说政策呢吗？不想打断你啊，等你讲完，我再提意见。”
布兰科喝了一口粉红酒：
“你有什么意见，现在先提吧。”
罗南用开玩笑的语气说：
“这次商铺的面积都太大了，万一有人像我一样，用不了那么大面积呢？如果建些小面积的户型，说不定本村居民参与的热情更高呢，省的你在这抱怨这么好的补贴计划没有用武之地啊。”
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